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“双轨运行”+“大数据” 宜昌不动产交易系统再提速

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本报讯(记者刘冰、通讯员杨凯)记者昨悉,湖北省宜昌市税务局聚焦不动产交易涉税“堵点”,联合住建、公共资源交易中心、大数据管理局等部门,对该市不动产交易系统进行改造升级,利用部门信息对接、压缩办税环节、精简涉税资料等措施不断优化不动产交易系统,进一步提升了宜昌市不动产交易涉税环节办结质量和效率。

面对不动产交易办证难、缴税慢、多头跑等实际情况,市税务局与相关部门合作,在“市民e家”开辟“不动产登记综合业务”板块,实现网上查询、网签备案、网上申请、网上预审、网上核税和完税信息网上直传等不动产登记“网上办”功能。

同时,9月17日,“互联网+不动产交易登记一体化系统”在城区上线后,房地产开发企业可以将以往按期集中受理的“代理办证”业务“化整为零”,购房业主资料收齐一户申办一户,杜绝了因部分纳税人提交资料不及时而导致整体办证工作滞后现象的出现,极大地压缩了购房业主的办证等待时间,让办事群众不必再跑大厅窗口,方便了购房业主和房地产开发企业。

在开辟一般业务的“网上办”渠道后,市税务局与相关部门仍保留了法院判决等特殊业务以及不便通过“网上办”的权属变更事项线下办理流程,并进行了优化再造。通过部门间信息共享,实现了“一窗受理,一份资料,一次录入,业务联办”。办事群众在交易中心的系统中录入相关信息后,该笔“交易数据包”将随同不动产部门审核数据一并推送至税务部门“房地产评税征管系统”,前台税务人员无需收取任何纸质资料即可办理存量房交易涉税环节,减轻了办事群众负担。

此外,此次系统升级按照“网上办理、流程再造、信息共享”的建设思路,重构整体业务流程,打破部门间的信息壁垒,利用宜昌市大数据管理局汇聚了住建、自然资源和规划、税务、民政、公安、财政、政务办等部门数据,实现房产网签、交易备案、产权登记、公安户籍、民政婚姻等数据的实时共享、交叉核验和电子存档,形成信息系统的互联互通和工作机制的衔接,为业务高效协同提供支撑,源头上消除虚假证明。群众办事时不再提交“房查证明、网签合同、婚姻情况”等繁琐资料,凡是无法律法规依据的证明材料一律减掉。通过共享“电子证照”,办理业务只需提供当事人身份证,系统即可自动查询后台数据库补充相关信息,方便了办事群众,也提高了工作效率,真正实现了“最多跑一次”。

据悉,“互联网+不动产交易登记一体化系统”各项功能将在城区试点期间逐步修改、完善,随后该系统将在各县市区逐步推广运用。

 

 


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