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前5月房地产开发投资增速回落 销售面积增速提高

2018年6月14日 11:46 来源:中国商务新闻网

  中新网6月14日电 据国家统计局网站消息,2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。1-5月份,商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。

  统计局14日发布2018年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增长10.2%,增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资29037亿元,增长14.2%,增速与1-4月份持平。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%。

  1-5月份,东部地区房地产开发投资22992亿元,同比增长11.3%,增速与1-4月份持平;中部地区投资8895亿元,增长13.3%,增速回落1.5个百分点;西部地区投资8136亿元,增长2.8%,增速回落0.4个百分点;东北地区投资1397亿元,增长19.9%,增速提高9.2个百分点。

  1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积684991万平方米,同比增长2.0%,增速比1-4月份提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积469770万平方米,增长2.5%。房屋新开工面积72190万平方米,增长10.8%,增速提高3.5个百分点。其中,住宅新开工面积53098万平方米,增长13.2%。房屋竣工面积30484万平方米,下降10.1%,降幅收窄0.6个百分点。其中,住宅竣工面积21138万平方米,下降12.8%。

  1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7742万平方米,同比增长2.1%,1-4月份为下降2.1%;土地成交价款3522亿元,增长16.0%,增速提高2.4个百分点。

  1-5月份,商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积下降3.5%,商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额48778亿元,增长11.8%,增速提高2.8个百分点。其中,住宅销售额增长12.8%,办公楼销售额下降1.1%,商业营业用房销售额增长6.5%。

  1-5月份,东部地区商品房销售面积23375万平方米,同比下降6.7%,降幅比1-4月份收窄2.7个百分点;销售额26570亿元,增长2.1%,1-4月份为下降1.5%。中部地区商品房销售面积15402万平方米,增长13.3%,增速提高0.2个百分点;销售额10239亿元,增长26.9%,增速提高0.9个百分点。西部地区商品房销售面积15215万平方米,增长9.9%,增速提高0.6个百分点;销售额10214亿元,增长26.8%,增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积2417万平方米,增长3.3%,增速提高1.2个百分点;销售额1755亿元,增长18.9%,增速回落1.6个百分点。

  5月末,商品房待售面积56010万平方米,比4月末减少677万平方米。其中,住宅待售面积减少466万平方米,办公楼待售面积增加32万平方米,商业营业用房待售面积减少196万平方米。

  1-5月份,房地产开发企业到位资金62003亿元,同比增长5.1%,增速比1-4月份提高3个百分点。其中,国内贷款10201亿元,下降2.8%;利用外资21亿元,下降76.2%;自筹资金19473亿元,增长8.1%;定金及预收款20122亿元,增长12.7%;个人按揭贷款9250亿元,下降3.6%。

  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.58,比4月份提高0.21点。

1   20181-5月份全国房地产开发和销售情况

指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 41420 10.2
其中:住宅 29037 14.2
办公楼 2185 -7.8
商业营业用房 5150 -9.3
房屋施工面积(万平方米) 684991 2.0
其中:住宅 469770 2.5
办公楼 31806 -0.7
商业营业用房 90146 -3.4
房屋新开工面积(万平方米) 72190 10.8
其中:住宅 53098 13.2
办公楼 2086 -8.2
商业营业用房 6994 -8.8
房屋竣工面积(万平方米) 30484 -10.1
其中:住宅 21138 -12.8
办公楼 1312 1.9
商业营业用房 3954 -8.4
土地购置面积(万平方米) 7742 2.1
土地成交价款(亿元) 3522 16.0
商品房销售面积(万平方米) 56409 2.9
其中:住宅 49066 2.3
办公楼 1424 -3.5
商业营业用房 3779 5.8
商品房销售额(亿元) 48778 11.8
其中:住宅 41350 12.8
办公楼 2095 -1.1
商业营业用房 4135 6.5
商品房待售面积(万平方米) 56010 -15.2
其中:住宅 28056 -23.1
办公楼 3645 -1.6
商业营业用房 14519 -8.8
房地产开发企业到位资金(亿元) 62003 5.1
其中:国内贷款 10201 -2.8
利用外资 21 -76.2
自筹资金 19473 8.1
定金及预收款 20122 12.7
个人按揭贷款 9250 -3.6

220181-5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 41420 29037 10.2 14.2
东部地区 22992 16040 11.3 14.4
中部地区 8895 6536 13.3 19.4
西部地区 8136 5463 2.8 7.2
东北地区 1397 998 19.9 20.3

320181-5月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 56409 2.9 48778 11.8
东部地区 23375 -6.7 26570 2.1
中部地区 15402 13.3 10239 26.9
西部地区 15215 9.9 10214 26.8
东北地区 2417 3.3 1755 18.9

编辑: 董芳

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