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泰国发布新法规或将放宽酒店经营场所限制

2016年9月20日 13:50 来源:中国商务新闻网

  中国商务新闻网讯 综合泰国媒体9月19日消息,泰国内政部上月底发布《2016年有关大楼改作酒店的规定》的部级法规,并于8月19日的政府公报上公示。该部级法对普通商用楼改造作为酒店的情况予以规定,放宽酒店经营场所的限制。业内人士普遍认为,这一规定放宽了原来建设、从事酒店业的规定,对指导青旅、客栈、民宿类的良序发展起到积极作用。

  这部法规主要规定了各类科可以用来改造成酒店的商用大楼的形式。要求业者必须按照规定,对大楼进行改造,达到规定的安全标准,如过道、楼梯宽度,灭火设施安装等。

  对于这部法规,泰国业者普遍认为将对青旅、客栈、民宿类酒店的发展起到引导及规范的作用。泰国“改造旧房成为精品酒店计划”发起人瓦乐攀表示,现在泰国精品酒店以及青旅类业者不断完善经营场所,达到相关法规标准的越来越多,预计在未来3到5年内,将有50%的小型酒店、青旅等完全符合法律规定,并纳入政府管理系统。目前这类酒店仅在在线旅游预订平台上销售的就有高达80万个房间。

  他认为,新的规定将促使更多新的经营者投入到这个行业,预计今年增长率将达到30%。其中最主要的是大楼的所有者可以改造自己现有的大楼,作为小型酒店,而且不需要投入太大的资金。另外,旧房改造酒店,有非常大的创意空间。

  他也提醒新进入的业者,改造旧房做酒店,需要严格遵守新的规定,才可能获得更多的权益。未来在酒店的广告宣传、经营甚至是转让等方面,也完全可以合法化,一改过去躲躲藏藏的情况。

  泰国著名青旅 Lub D Hostel 的合伙人吉迪攀认为,新的法规将让小型酒店与大型酒店投资者有更多公平竞争的机会,同时也让泰国有了更多的旅游及住宿产品提供给全世界游客,丰富了产品的多样性。另外,青旅、客栈的设计具有丰富的创意,也将为客人的旅程增添更多趣味。

  他认为,政府放宽小型酒店、客栈经营的规定,还有更深层次的益处,就是一旦普通的大楼可以改造成小型酒店,客栈,将势必增加泰国不动产的附加值。另一方面,国家也可以应合法经营的酒店的纳税而创造收入。

  据悉,目前曼谷市是这类青旅、客栈最多的城市,其次是普吉、清迈、芭堤雅等旅游城市。这类酒店越来越受到旅游者的欢迎,而且这些酒店为了吸引游客,大多会推出各具特色的增值服务,如养生SPA、一日游、做泰国菜、美食团、减肥排毒等,这些附加服务的收入占到酒店收入的30%以上。

  而近期小型酒店的一个热点是被称为“Poshtel”(轻奢型青旅)酒店的发展。这类酒店在原来普通青旅的基础上,增加了轻奢的装潢,服务也显得更为贴心,改变过去只提供床铺的传统青旅的玩法,也非常受游客欢迎。相应的,这类酒店的价格也是普通青旅的3、4倍之多。 (文章来源: 驻清迈总领馆经商室)

编辑: 马玉琴